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第七十三章 开发区的新优惠政策

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    夕阳无限好,只是近黄昏。

    站在浯河宾馆的套房中,透过窗户,看着远处已经西下的艳阳,火烧一般的云彩,在天边散发出红色如血的妖异光芒。

    不知不觉三天过去了,李昌盛已经乘坐火车离开了浯河县,因为时间有限,他最终没有看到杨靖口中说的高手,不过不要紧,只要李沐雪会回京城,那么他就能看看,杨靖口中所谓的高手。

    叶洋和庞政日子过的很潇洒,每天在刘大兴的陪同下,三人在常洋市各个景区进出,玩得不亦乐乎,就连不喜欢玩的杨靖,在叶洋和刘大兴的劝说下,最后也加入了这支无所事事,单纯的只是为了玩而玩的队伍。

    “主任,开发区拟定的投资优惠政策草案,您觉得如何?需要修改那些条款?”王芸和郑乐见杨杰站在窗前,盯着窗外火红的云彩不知道在想什么,两人面面相窥一会后,王芸这才轻声问道。

    杨杰闻言缓缓转过身,看了一眼王芸和郑乐,沉思片刻后,说道:“这份草案跟经济开发区的优惠政策差不多,经济开发区坐落于城关镇,紧邻火车站,开发区对面还会规划一个大型物流园,地理位置和周边配套设施,远胜于浯南。

    在这样的对比下,如果浯南的优惠政策跟经济开发区一样,怎么能吸引到更多的外来企业落户?别人来了浯河县,两相对比之下,傻子才选择浯南。”

    “主任的意思是优惠政策的幅度还不够大?”

    王芸有些发愣,浯河经济开发区的优惠政策,是基于县里制定的相关政策而制定的方案,可以说优惠幅度已经不小了,如果浯南这边还要进行优惠的话,那么估计在县里很难通过。

    “比如两免三减半企业所得税,浯南跟经济开发区一样。前两年全免,后三年减半;凡属于工业项目的用地,按土地使用权出让基准地价款标准减收10%,享受国家对工业开发区实行的政策优惠,同时享受南江省、常洋市以及浯南工业开发区对外商投资企业的政策优惠。

    这些条款,跟浯河经济开发区的如出一辙,没有任何有利于浯南的政策优惠条例。这让地理位置远不如浯河经济开发区的浯南如何竞争?”杨杰看也没看桌子上放着的文件,沉声对王芸问道。

    头上的纱布已经拆了,手臂上的伤已经好的差不多了,杨杰此刻看起来跟常人无异,不过他现在代表浯南跟刘菲谈污水处理厂的项目,因此一直在县城没有回开发区。

    王芸闻言脸上露出犹豫之色。看着杨杰解释道:“主任,经济开发区的优惠政策是通过县委常委会讨论决议,最后才确定下来的,这已经是浯河县近年来最大程度上的优惠政策了。我们浯南如果遵循经济开发区的优惠政策,那么提交到县委,很快就能获得通过,否则……”

    “否则如何?否则就会通不过?还是因为我不在开发区。刘云海和张小青他们不敢担这个责任?”杨杰眉头一挑,毫不客气的厉声问道。

    郑乐见王芸被杨杰一番喝问,脸上露出一丝惶恐,急忙出头为王芸解围,“主任,王主任不是这个意思!只是您不在开发区,我们就像没有了主心骨一样,做什么事情。都得三思而后行,不敢有逾越的地方。”

    杨杰闻言瞪了郑乐一眼,不过也没再责怪王芸了,而是走回沙发前坐下,酥软的沙发,完全包裹住杨杰的臀部,整个人都埋入沙发中的杨杰。闭目沉思着,这次王芸和郑乐都不敢再打扰杨杰了,只能站在一旁,等着杨杰决定。

    “区内两免三减半企业所得税这个不变。对增值税和营业税进行奖励,土地使用出让基准地价按照阶梯进行递减,优惠租赁厂房宿舍,贷款贴息,鼓励增值扩产,鼓励创新,研发扶持,鼓励专利申请,开发区内规费进行部分减免等等,全部列入优惠政策草案,具体的你们用笔记一下。”杨杰说着睁开眼睛,眼眸中闪过一道精芒,对王芸和郑乐说道。

    王芸和郑乐闻言急忙拿出纸笔,在杨杰手指的方向坐下后,两人都做好了记录的准备。

    “关于增值税的奖励,区级年实缴税额20万元以上50万元以下,奖励百分之十五;区级年实缴税额50万以上100万以下,奖励百分之十六;区级年实缴税额100万以上300万以下,奖励百分之十七;区级年实缴税额300万以上的奖励百分之十八。

    关于营业税的奖励,区级年实缴税额10万以上100万以下,奖励百分之三十三;区级年实缴税额100万以上300万以下,奖励百分之四十二;区级年实缴税额300万以上,奖励百分之五十。”杨杰一边说,王芸和郑乐就一边记录,对杨杰说的每一个数值,都详细的记录下来。

    “凡属于工业项目的用地,按土地使用权出让基准地价款标准减收百分之十;其中一次性投资500万美元以上的可减收百分之十五,经确认为浯南工业开发区重点扶持行业项目的,按土地使用权出让基准地价款标准减收百分之十五。

    一次性投资1000万美元以上的开发建设项目,按土地使用权出让基准地价标准减收百分之二十;2000万美元以上的开发建设项目,按土地使用权出让基准地价减价百分之二十五;3000万美元以上的开发建设项目,按土地使用权出让基准地价标准减收百分之三十。符合上款两项以上条件的,按优惠最高的一项办理。

    在浯南工业开发区第一期规划区,一次性投资150万美元或1200万元人民币以上的生产性项目,按土地使用出让基准地价减收百分之三十;在浯南工业开发区第一期规划区外,配套设施规划区,一次性投资150万美元或1200万人民币以上的商贸、金融、住宅、文教、卫生等第三产业项目;按土地使用权出让基准地价减收百分之二十。

    土地使用权出让款第一期交付百分之五十,剩余款可在12个月内分期交付,对于已经签署购地条款并付款的企业,届时可以按照新条款,进行规费上的减免补贴。”杨杰说到这里。停顿了一下,端起茶几上的茶杯,轻轻喝了一口热茶,等王芸和郑乐把他说的全部记录下来之后,这才放下茶杯。

    “根据开发区的规划,将会自建部分厂房宿舍,优惠租赁厂房宿舍。就是在区内租房生产经营的企业,享受租金与税金的优惠租金,含物业管理费。

    即每年年初按优惠租金标准预收租金后,年终按实际缴纳的企业所得税、增值税、营业税三项税金额度给予租金补贴。具体标准可以预设,这个要根据开发区当时的发展情况定,我在这里就不具体规定。一切按照市场环境来。

    至于贷款贴息,开发区重点扶持行业项目的固定资产投资,可以进行贷款贴息,贷款利息,可按不高于基准利率计算的贷款年利息的百分之二十五给予补贴,且不超过该企业当年所缴企业所得税、增值税、营业税区级收入部分的百分之二十五。

    贴息期自贷款年度起不超过两年,这一个涉及到专业术语。你们不懂没关系,先按照我说的写上,具体的我到时候会做详细的说明。”杨杰说的东西确实脱离了这个时期,一般开发区的优惠政策范畴,让王芸和郑乐脸上露出了一丝茫然。

    不过两人还是按照杨杰所说的话,仔仔细细的记录了下来,等到两人写完之后,杨杰这才娓娓说道:“鼓励增资扩产。增资扩能、技术改造且新增投资额在500万元以上的,从增资扩能项目投产当年起三年内,补贴企业所得税区级收入增量部分的百分之五十。在增资扩能时不新增用地,再补贴增值税区级收入增量部分的百分之五十。

    再来说说鼓励创新,被认定为高新技术企业、国家创新型企业的,分别给予10万元奖励;高新技术企业资质在有效期内的,享受两年全返三年减半返的所得税扶持政策后。第6至8年,再按企业所得税区级收入部分的百分之五十给予补贴。

    研发扶持优惠政策,对新通过国家或省级重点实验室、工程技术研究中心、企业技术中心认定的企业,在认定当年分别按20万元、10万元进行奖励。对获得奖励后又被通过更高级别认定的,将给予相应差额奖励。

    在获得国家重点实验室、国家工程技术研究中心授牌且正常经营一年后,经征求南江省科委意见之后,一次性给予不高于100万元的研发建设资金扶持。

    开发区内重点发展的造纸、皮革、五金、高新技术、环保等项目,当年获得的国内外观设计专利、国内实用新型专利、国内发明专利,分别按每件专利200元、500元、1000元进行奖励。”

    “开发区内规费进行部分减免,就是在规定的规费里面,减少一些重复的收费,比如综合开发费、人防结建费、白蚁防治费、墙改费、教育附加费等等,里面还有一些其他小项目收费,可以减免掉,减轻企业负担。”杨杰没有具体指明什么费用可以减免,不过却说了重复收费的项目可以减免,也就是说具体的筛选工作,需要王芸和郑乐等办公室工作人员去做。

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